در اکثر مواقع این موارد به ضرر مالکین می باشد .
در صورتی که سازنده از انجام تعهد خود امتناع می ورزد در این صورت مالکین می توانند شخصا یا از طریق وکیل دادگستری سازنده را به تکمیل بنا الزام کنند بدین ترتیب که دادخواست به دادگاهی که ملک مذکور در آن جا قرار گرفته شده است ، داده می شود . در صورتی که سازنده از اجرای حکم امتناع ورزد موضوع تعهد به واسطه شخص دیگری انجام می شود .
سازنده به جبران خسارات ناشی از عدم انجام این تعهد نیز محکوم می شود .
وکیل ملکی یسنا